Изъятие недвижимости
Государство изымает вашу недвижимость? Не соглашайтесь на заниженную компенсацию. Поможем провести независимую оценку и получить справедливое возмещение.
Выкуп недвижимости
Принудительный выкуп объекта — не повод терять деньги. Защитим ваши интересы и добьёмся реальной компенсации за изъятое имущество.
Получить консультацию и точную стоимость изъятия недвижимости
Закажите обратный звонок, и мы с радостью ответим на интересующие вас вопросы по услугам!
Сроки:
От 3 дней
Цена:
от 100 000 руб
Изъятие недвижимости в пользу муниципальных и государственных нужд
— принудительная процедура выкупа объектов у собственников в пользу государства. Владелец обязан получить равноценную компенсацию, однако предложенная сумма нередко занижена относительно реальной рыночной стоимости. Мы защищаем интересы собственников на всех этапах процедуры.
Основания для изъятия имущества
- Комплексное развитие территорий (КРТ)
- Строительство дорог, инфраструктуры, социальных объектов
- Реализация федеральных и региональных программ
- Признание жилья аварийным и подлежащим сносу
- Изъятие для муниципальных нужд объектов недвижимости под городские проекты
Изъятие имущества для государственных нужд регулируется Гражданским и Земельным кодексами РФ. Собственник вправе оспорить как само решение об изъятии, так и размер предложенной компенсации.
Что входит в компенсацию за изъятие имущества
| Составляющая | Пояснение |
|---|---|
| Рыночная стоимость объекта | Определяется независимым оценщиком |
| Убытки от изъятия | Переезд, временная аренда, упущенная выгода |
| Стоимость неотделимых улучшений | Ремонт, перепланировка |
| Компенсация за срочность | При ускоренном принудительном выкупе |
Компенсация за изъятие имущества для государственных нужд должна покрывать все реальные потери собственника. Независимая оценка — единственный инструмент, позволяющий обосновать справедливую сумму возмещения.
КРТ — изъятие недвижимости в рамках комплексного развития территорий
Изъятие объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд в рамках КРТ — наиболее распространённое основание в Москве и Московской области. Программы комплексного развития охватывают целые кварталы, затрагивая интересы сотен собственников одновременно.
Изъятие недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд по программе КРТ требует от собственника оперативных действий: сроки на согласование условий выкупа ограничены законом.
Порядок действий при получении уведомления
- Получение решения об изъятии для государственных и муниципальных нужд;
- Независимая оценка рыночной стоимости объекта;
- Анализ предложенной государством компенсации;
- Переговоры с уполномоченным органом;
- Оспаривание суммы в суде при несогласии с условиями.
Изъятие имущества в пользу государства не лишает собственника права на судебную защиту. Наш отчёт об оценке служит доказательной базой и принимается арбитражными и районными судами.
Выкуп недвижимости
от 30 рабочих дней
Нужна консультация?
в ближайшее время.
Отзывы
и благодарственные
письма
Стоимость изъятия недвижимости
Статьи по теме изъятия недвижимости
